Comment se déroule la mise en place du contrat de conciergerie ?

Tout commence par un rendez-vous sur place, de préférence pour découvrir votre logement et vos besoins. Nous établissons ensuite un devis personnalisé et nous vous communiquons un calendrier d’intervention. Une fois l’accord validé via la signature d’un contrat rédigé par un avocat des affaires en immobilier, nous prenons en charge la coordination des services pour que tout soit prêt dès la première réservation

Intervenez-vous uniquement dans les Yvelines ?

Notre coeur d’activité se situe effectivement dans les Yvelines, principalement à Maisons Laffitte et St Germains en Laye et leurs environs (45 minutes autour de ces villes). Ce choix n’est pas un hasard : Nous voulons garantir une présence réelle, une réactivité optimale et un suivi de qualité de chaque bien. Cette proximité est pour nous la clé d’un service fiable, humain et parfaitement maîtrisé.

Le pack de démarrage est-il obligatoire ?

Oui, le pack de démarrage fait partie intégrante de notre accompagnement.

Nous comprenons que certains propriétaires estiment que leur bien est déjà prêt à être loué — toutefois, notre expérience nous a montré que sans cette étape, les logements se louent moins bien et inspirent moins de confiance aux futurs voyageurs.
Ce pack (photos professionnelles, optimisation déco et ménage en profondeur) est un incontournable pour garantir la qualité de service que nous promettons à nos clients, et maintenir l’image soignée de D&A Conciergerie.

C’est un investissement de départ, certes, mais il est rapidement rentabilisé grâce à une meilleure attractivité, plus de réservations et une gestion plus fluide.

Comment savoir si mon logement est rentable en location courte durée ?

Pour le savoir avec précision, nous réalisons une étude de rentabilité approfondie et réaliste. Cette analyse repose sur notre expertise du marché local et sur des outils professionnels qui nous permettent de comparer objectivement la location longue durée et la location courte durée.

L’étude est réalisée après un rendez-vous de découverte du bien et de son environnement. Cela nous permet de prendre en compte tous les éléments essentiels : localisation, typologie du logement, prestations, saisonnalité, réglementation locale et potentiel réel de la zone. Notre objectif est de vous fournir une projection fiable, basée sur des données concrètes, et non des estimations surévaluées.

Il est également important de souligner que la location courte durée offre une grande souplesse : contrairement à la location longue durée, elle n’engage pas sur un bail et n’est donc pas irréversible. Vous gardez la maîtrise de votre bien et la possibilité d’ajuster votre stratégie.

Enfin, la meilleure façon de savoir si votre logement est rentable en courte durée reste souvent de tenter l’expérience, en étant bien accompagné. Nous sommes là pour vous guider, sécuriser votre démarche et maximiser vos chances de réussite dès le départ.

À quels types de propriétaires s’adressent vos services ?

Mes services s’adressent aux propriétaires et investisseurs souhaitant déléguer l’intendance de leur logement en location saisonnière, gagner du temps et louer en toute sérénité, tout en conservant la maîtrise de leur bien

Proposez-vous une prise en charge complète du logement ?

Oui. L’offre d’intendance complète couvre l’ensemble des opérations nécessaires au bon fonctionnement de votre location saisonnière : coordination des prestations, suivi du logement, relation voyageurs et optimisation de l’expérience locative.

Intervenez-vous à distance ?

Oui. Une offre digitale à distance est proposée pour les propriétaires autonomes souhaitant être accompagnés sur la partie stratégique et organisationnelle, sans présence physique régulière sur le logement.

Proposez-vous le home staging ?

Oui. Le home staging fait partie intégrante de mon approche afin de valoriser votre bien, améliorer son attractivité et maximiser son potentiel locatif, sans travaux lourds.

Comment sont calculés vos tarifs ?

Les tarifs sont transparents et définis à l’avance selon l’offre choisie. L’intendance complète est basée sur un pourcentage des revenus locatifs nets, tandis que les prestations ponctuelles font l’objet d’un devis personnalisé.

Y a-t-il un engagement de durée ?

Oui, un engagement minimum d’un an est indiqué dans le contrat de conciergerie afin d’assurer un suivi de qualité et une réelle cohérence dans l’intendance du logement. Mais plusieurs causes de résiliation sont prévues.

Comment démarrer une collaboration avec D&A Conciergerie ?

Il suffit de me contacter via le formulaire du site ou par téléphone. Un échange permet d’étudier votre projet, vos objectifs et de vous proposer la solution la plus adaptée à votre logement.